Hố thang máy (hố pit) là hạng mục nằm sâu dưới lòng đất, nơi chịu áp lực nước ngầm lớn và thường xuyên đối mặt với nguy cơ thấm ngược. Tại khu vực có địa hình và khí hậu đặc thù như Đà Lạt, việc chống thấm hố thang máy ngay từ đầu hoặc xử lý sự cố rò rỉ nước là cực kỳ quan trọng để đảm bảo an toàn cho toàn bộ hệ thống cơ điện.
Trong số các phương pháp hiện nay, chống thấm bằng tinh thể thẩm thấu được đánh giá là giải pháp tiên tiến, mang lại hiệu quả triệt để và bền vững nhất. Hãy cùng Sơn và chống thấm Bách Tùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
1. Tại sao hố thang máy dễ bị thấm dột?
Hố pit thang máy thường bị thấm nước do một số nguyên nhân chủ yếu sau:
-
Áp lực nước ngầm lớn: Vị trí hố thang máy thấp hơn sàn tầng hầm, chịu áp lực nước từ lòng đất đẩy vào liên tục.
-
Chất lượng bê tông không đồng đều: Quá trình đổ bê tông hố pit xảy ra hiện tượng rỗ, hốc hoặc tạo mạch ngừng do thi công không liên tục.
-
Vết nứt co ngót: Sự thay đổi nhiệt độ hoặc sụt lún nhẹ khiến kết cấu bê tông xuất hiện các vết nứt li ti, tạo điều kiện cho nước len lỏi vào bên trong.
Hệ lụy nghiêm trọng: Nước tràn vào hố pit gây rỉ sét linh kiện cáp, chập cháy hệ thống điện, làm giảm tuổi thọ thang máy và đe dọa an toàn của người sử dụng.
2. Giải pháp đột phá: Chống thấm bằng tinh thể thẩm thấu là gì?
Vật liệu chống thấm tinh thể thẩm thấu (Capillary Crystalline Coating) là hợp chất gồm xi măng đặc chủng, cát thạch anh mịn và các hóa chất hoạt tính.
Cơ chế hoạt động thông minh:
Khi được quét lên bề mặt bê tông, các hóa chất này sẽ ngấm sâu vào trong các mao dẫn và các đường nứt li ti. Tại đây, chúng phản ứng hóa học với độ ẩm và các sản phẩm phụ của quá trình thủy hóa xi măng để tạo ra mạng lưới tinh thể không hòa tan, điền đầy các lỗ rỗng.
Tinh thể + H2O + Ca(OH)2 Kết tủa tinh thể bền vững
Ưu điểm vượt trội:
-
Khả năng "tự chữa lành": Khi xuất hiện vết nứt mới có nước xâm nhập, các tinh thể lại tiếp tục hoạt hóa để b bịt kín vết nứt.
-
Chống thấm nghịch tuyệt hảo: Chịu được áp lực nước cực cao từ cả hai chiều (thuận và nghịch), rất phù hợp cho hố thang máy đã đưa vào sử dụng nhưng bị thấm.
-
Độ bền theo tuổi thọ bê tông: Vật liệu thấm sâu vào thân bê tông chứ không chỉ tạo lớp màng trên bề mặt, không lo bị bong tróc, hao mòn.
3. Quy trình thi công chống thấm hố thang máy chuẩn kỹ thuật
Để đạt hiệu quả triệt để 100%, đội ngũ kỹ thuật tại Sơn và chống thấm Bách Tùng áp dụng quy trình thi công nghiêm ngặt gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt (Yếu tố quyết định)
-
Hút sạch nước cốt trong hố pit (nếu có).
-
Băm đục, loại bỏ toàn bộ lớp vữa yếu, tạp chất, rêu mốc bám trên bề mặt bê tông.
-
Vệ sinh sạch sẽ bằng máy xịt áp lực cao để làm lộ ra các lỗ mao dẫn của bê tông.
Bước 2: Xử lý các điểm rò rỉ nước và mạch ngừng
-
Đục rãnh các đường nứt lớn hoặc mạch ngừng theo hình chữ V.
-
Sử dụng xi măng đông cứng nhanh để chặn đứng các dòng nước rò rỉ tức thời.
-
Trám trét lại bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
Bước 3: Bảo hòa nước bề mặt
-
Tưới nước làm ẩm bề mặt bê tông nhưng không được để đọng nước. Việc này giúp vật liệu thẩm thấu sâu hơn vào kết cấu.
Bước 4: Thi công quét tinh thể thẩm thấu
-
Pha trộn vật liệu chống thấm tinh thể thẩm thấu với nước theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất.
-
Thi công lớp thứ nhất bằng chổi quét hoặc máy phun lên toàn bộ bề mặt tường và sàn hố pit.
-
Chờ lớp thứ nhất ráo bề mặt (khoảng 3 - 4 tiếng), tiến hành quét lớp thứ hai theo hướng vuông góc với lớp thứ nhất để đảm bảo độ che phủ tối đa.
Bước 5: Bảo dưỡng sau thi công
-
Phun sương nước bảo dưỡng ẩm liên tục trong vòng 2 - 3 ngày đầu để các tinh thể có đủ độ ẩm phát triển sâu vào bê tông.
4. Sơn và chống thấm Bách Tùng - Đơn vị thi công chống thấm uy tín hàng đầu
Việc chống thấm hố thang máy bằng tinh thể thẩm thấu đòi hỏi kỹ thuật cao và sự tỉ mỉ. Sơn và chống thấm Bách Tùng (sonnuocdalat.vn) tự hào là đối tác tin cậy của nhiều công trình tại Lâm Đồng với:
-
Vật liệu chính hãng: Cam kết sử dụng các dòng tinh thể thẩm thấu chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng.
-
Đội ngũ chuyên nghiệp: Thợ thi công giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu về xử lý chống thấm nghịch.
-
Bảo hành dài hạn: Cam kết xử lý triệt để, bảo hành uy tín giúp khách hàng an tâm tuyệt đối.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát miễn phí:
-
Website: sonnuocdalat.vn
-
Hotline/Zalo: 0971674176
-
Địa chỉ: 359 Phan Đình Phùng, P. Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Đồng.
